Corona: hypotheeksluiters liggen niet wakker van maandlasten
Het merendeel van recente hypotheeksluiters maakt zich geen zorgen om de maandlasten door de coronacrisis. Er zijn verschillen tussen leeftijdsgroepen; hoe jonger de hypotheeksluiter, hoe meer zorgen om de maandlasten van de nieuwe hypotheek. Dat geldt ook voor consumenten die bij aanvraag onzeker waren over financiering en mensen die toen ook consumptief krediet hebben gebruikt. Dit blijkt uit consumentenonderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
Aan deze AFM Consumentenmonitor deden 600 hypotheeksluiters mee die in de afgelopen zes maanden een nieuwe hypotheek afsloten. In deze online vragenlijst waren ook enkele vragen opgenomen over de gevolgen van de huidige coronacrisis voor de nieuwe hypotheek. Het onderzoek is uitgevoerd door marktonderzoeksbureau Ipsos en wordt medio mei in zijn geheel gepubliceerd.
Zorgen om maandlasten
Een op zeven recente hypotheeksluiters maakt zich zorgen om de maandlasten door de coronacrisis. Een op de vijf antwoordt neutraal en twee derde maakt zich geen zorgen om zijn of haar hypotheeklasten door de coronacrisis. Voor de stelling ‘De corona/COVID-19 crisis heeft geen effect op mijn nieuwe hypotheek’ ziet de AFM een vergelijkbare verdeling.
Het aandeel dat zich zorgen maakt over de maandlasten, verschilt niet statistisch significant tussen starters (achttien procent maakt zich zorgen), doorstromers (elf procent), oversluiters (zeventien procent) of verbouwers (dertien procent).
Er zijn wel verschillen tussen leeftijdsgroepen; 22 procent van de recente hypotheeksluiters jonger dan 35 jaar maakt zich zorgen om de maandlasten. Voor 55-plussers is dit vier procent. Er is een duidelijk verband: hoe jonger de hypotheeksluiter, hoe meer zorgen om de maandlasten van de nieuwe hypotheek.
Ongeveer een derde van de respondenten verkeerde bij de aanvraag van de hypotheek enigszins in onzekerheid of de leningsaanvraag door de geldverstrekker geaccepteerd zou worden. Van deze groep maakt ruim een kwart zich nu door het coronavirus zorgen om de maandlasten. Bij de groep die stelde dat inkomen en waarde van de woning geen obstakel vormden voor de nieuwe hypotheek, is acht procent bezorgd over de maandlasten.
In aanvulling op de hypotheek, heeft veertien procent ook consumptief krediet gebruikt voor de financiering. Van deze groep maakt ruim een kwart zich zorgen over de maandlasten.
Inkomensrisico’s door corona
De coronacrisis toont aan dat het bij de verstrekking en advisering van een nieuwe hypotheek van essentieel belang is om navraag te doen naar -en rekening te houden met- de bestendigheid van het inkomen, aldus de AFM.
Reactie toevoegen
Meer over
AFM-onderzoek naar kwaliteit van hypotheekadvies van start
De AFM is volgens Adfiz gestart met het eerder dit jaar aangekondigde onderzoek naar de kwaliteit van hypotheekadvies. De AFM heeft aangegeven voor het onderzoek...
Bliss ontvangt collectieve vergunning van AFM
De AFM heeft familiebedrijf Bliss Hypotheekadviseurs uit Spijkenisse een collectieve vergunning verleend. De goedkeuring van de vergunningaanvraag is inmiddels ook...
VVP-poll: 'Al mijn klanten met een aflossingsvrije hypotheek zijn geattendeerd op de risico's'
De AFM is tevreden met de inzet van de sector om klanten te wijzen op de risico's van een aflossingsvrije hypotheek. De afgelopen vijf jaar zijn namelijk 1,68 miljoen...
AFM en DNB tegen extra leenruimte alleenstaanden
AFM en DNB zijn tegen extra leenruimte voor alleenstaanden, zoals voorgesteld in de Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2024. In hun reactie op de internetconsultatie...
Hypotheekaanbieders benaderden 1,68 miljoen klanten over hun aflossingsvrije hypotheek
Hypotheekaanbieders hebben de afgelopen vijf jaar 1,68 miljoen klanten benaderd over mogelijke risico’s van hun aflossingsvrije hypotheek. In die periode is...
AFM publiceert aanwijzing, ook al heeft VACZ belogingsregels aangepast
De AFM gaf op 25 oktober 2022 een aanwijzing aan Verzekeringsadviescentrum Zaanstad (VACZ) wegens overtreding van de Wft. VACZ schoot volgens de AFM tekort in verplichtingen...
VIP Congres ACT NOW!: the aftermovie
Nog even nagenieten van de tweede editie van het VIP Congres? Bekijk dan de sfeerimpressie van deze digitale innovatiedag, georganiseerd door VVP en de Stichting...
Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2024
Uitgaande van de verwachte gemiddelde loonstijging in 2023, stijgt volgend jaar voor de meeste inkomens de maximale hypotheek. Aldus de toelichting bij de Wijzigingsregeling...
Sander Dekker nieuwe voorzitter raad van toezicht AFM
Sander Dekker is benoemd tot voorzitter van de raad van toezicht van de AFM. Dekker is sinds 1 januari 2023 bestuurder van het Maasstad Ziekenhuis. Daarvoor was...
AFM stelt vast dat veel DC-deelnemers een beperkte premie-inleg hebben
De AFM benadrukt dat de deelnemers met een beperkt pensioen (de zogeheten ‘grijze vlek’) niet uit het oog verloren dienen te worden. "Het risico van...