Corona: hypotheeksluiters liggen niet wakker van maandlasten
Het merendeel van recente hypotheeksluiters maakt zich geen zorgen om de maandlasten door de coronacrisis. Er zijn verschillen tussen leeftijdsgroepen; hoe jonger de hypotheeksluiter, hoe meer zorgen om de maandlasten van de nieuwe hypotheek. Dat geldt ook voor consumenten die bij aanvraag onzeker waren over financiering en mensen die toen ook consumptief krediet hebben gebruikt. Dit blijkt uit consumentenonderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
Aan deze AFM Consumentenmonitor deden 600 hypotheeksluiters mee die in de afgelopen zes maanden een nieuwe hypotheek afsloten. In deze online vragenlijst waren ook enkele vragen opgenomen over de gevolgen van de huidige coronacrisis voor de nieuwe hypotheek. Het onderzoek is uitgevoerd door marktonderzoeksbureau Ipsos en wordt medio mei in zijn geheel gepubliceerd.
Zorgen om maandlasten
Een op zeven recente hypotheeksluiters maakt zich zorgen om de maandlasten door de coronacrisis. Een op de vijf antwoordt neutraal en twee derde maakt zich geen zorgen om zijn of haar hypotheeklasten door de coronacrisis. Voor de stelling ‘De corona/COVID-19 crisis heeft geen effect op mijn nieuwe hypotheek’ ziet de AFM een vergelijkbare verdeling.
Het aandeel dat zich zorgen maakt over de maandlasten, verschilt niet statistisch significant tussen starters (achttien procent maakt zich zorgen), doorstromers (elf procent), oversluiters (zeventien procent) of verbouwers (dertien procent).
Er zijn wel verschillen tussen leeftijdsgroepen; 22 procent van de recente hypotheeksluiters jonger dan 35 jaar maakt zich zorgen om de maandlasten. Voor 55-plussers is dit vier procent. Er is een duidelijk verband: hoe jonger de hypotheeksluiter, hoe meer zorgen om de maandlasten van de nieuwe hypotheek.
Ongeveer een derde van de respondenten verkeerde bij de aanvraag van de hypotheek enigszins in onzekerheid of de leningsaanvraag door de geldverstrekker geaccepteerd zou worden. Van deze groep maakt ruim een kwart zich nu door het coronavirus zorgen om de maandlasten. Bij de groep die stelde dat inkomen en waarde van de woning geen obstakel vormden voor de nieuwe hypotheek, is acht procent bezorgd over de maandlasten.
In aanvulling op de hypotheek, heeft veertien procent ook consumptief krediet gebruikt voor de financiering. Van deze groep maakt ruim een kwart zich zorgen over de maandlasten.
Inkomensrisico’s door corona
De coronacrisis toont aan dat het bij de verstrekking en advisering van een nieuwe hypotheek van essentieel belang is om navraag te doen naar -en rekening te houden met- de bestendigheid van het inkomen, aldus de AFM.
Reactie toevoegen
Meer over
Paul Schuiling: adviseren is informeren
"Hoewel de toezichthouder geen wettelijke bevoegdheden heeft in de beheerfase, betekent dit niet dat 'informeren' niet zorgvuldig en vakbekwaam moet plaatsvinden",...
Rechter verlaagt AFM-boetes voor bestuurders failliete Finles
De AFM heeft op 10 september 2019 boetes opgelegd aan de bestuurders van beleggingsfonds Finles wegens nalatige bedrijfsvoering. De boetes zijn onherroepelijk...
AFM: "Klimaatrisico's inprijzen op woningmarkt"
Om de schadelijke effecten voor potentiële woningkopers- en eigenaren te mitigeren en deze risico’s effectief in te prijzen, verdient het volgens de AFM...
AFM Trendzicht 2024: onzekerheid op de financiële markten blijft
Terugvallende economische groei, verregaande digitalisering, het achterlopen van de duurzaamheidstransitie, introductie van veel nieuwe, Europese wet- en regelgeving...
AFM: Buy Now Pay Later moet onder Europese regelgeving vallen
De AFM is positief over de gedragscode van de aanbieders van Buy Now Pay Later (BNPL) om de kwaliteit van de dienstverlening te verbeteren. Om consumenten voldoende...
Momentum dient tuchtklacht in tegen AFM-accountants
Momentum Capital stapt naar de Accountantskamer - het college dat is belast met het tuchtrecht voor accountants - omdat twee AFM-accountants de beroepsregels zouden...
AFM-boete van 50.000 euro voor Vast & Verzeker
De AFM heeft een last onder dwangsom van 50.000 euro opgelegd aan Vast & Verzeker B.V. vanwege het niet volledig aanleveren van informatie. De AFM wil onderzoeken...
AFM publiceert Leidraad duurzaamheidsclaims
De AFM publiceert de Leidraad duurzaamheidsclaims. Met deze leidraad geeft de AFM handvatten aan financiële ondernemingen en pensioenuitvoerders voor het doen...
Zes procent zoekt goedkopere verzekeringsdekking
Zes op de 100 Nederlanders zegt te zijn overgestapt naar een goedkopere verzekering met een minder uitgebreide dekking. Aldus de AFM Consumentenmonitor voorjaar...
Laura van Geest herbenoemd als AFM-voorzitter
Laura van Geest is herbenoemd als bestuursvoorzitter van de AFM voor een periode van vier jaar. De nieuwe termijn gaat in op 1 februari 2024. Van Geest (1962) is...