NHG wil makkelijker hypothecair krediet voor verduurzaming woning
NHG pleit voor het opnemen van extra maatregelen voor verduurzaming in de ‘Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2020’ om zo het verkrijgen van hypothecair krediet voor verduurzaming van de woning te versoepelen en verduurzaming van de bestaande woningvoorraad te versnellen.
Daartoe doet NHG verschillende suggesties: "Verduurzaming: NHG stimuleert kopers en woningeigenaren in een zo vroeg mogelijk stadium tot verduurzaming over te gaan, onder andere door, samen met geldverstrekkers de mogelijkheden voor verduurzaming al bij de hypotheekaanvraag te bespreken. Binnen de huidige hypothecaire regels kunnen niet altijd alle verduurzamingsmogelijkheden worden meegenomen binnen de hypotheekaanvraag. Daardoor blijven noodzakelijke verduurzamingsmaatregelen liggen. Door een versoepeling binnen het aanvraag- en toetsingsproces kunnen snel verbeteringen voor de consument worden gerealiseerd. NHG pleit daarnaast ook voor een verbetering van de financiering van energiebesparende voorzieningen, mits verantwoord voor de woningeigenaar. Denk hierbij aan gerichte subsidies en of verruiming van de financieringsmogelijkheden.
"Verzilveren: senioren worden vaak beperkt in hun financieringsmogelijkheden als gevolg van hun lagere inkomen na pensionering. Vaak heeft deze groep wel een zekere overwaarde. De reguliere acceptatiekaders houden onvoldoende rekening met de specifieke situatie en behoeftes van senioren. Hierdoor is het voor hen moeilijk om een lening af te sluiten. Investeringen om de woning levensloopbestendig te maken en/ of te verduurzamen blijven om deze reden buiten het bereik van veel ouderen. NHG acht dit in strijd met de klimaatdoelstellingen en de wens van de overheid om senioren zo lang mogelijk thuis te laten wonen. NHG wil woningeigenaren en specifiek ouderen in staat stellen om op een verantwoorde manier te investeren in woningverbetering voor het levensloopbestendig maken en/ of verduurzaming. Maar ook om woningbehoud te stimuleren onder senioren. Om dit te bereiken wil NHG een aangepast acceptatiekader ontwikkelen, specifiek gericht op senioren met een dergelijke investeringswens."
Reactie toevoegen
Verandering is de brandstof voor succesvol ondernemen
(Uit VVP-special Duurzaam Advies 2024) De afgelopen 65 jaar is er veel veranderd maar één ding staat vast voor Kees Dullemond: "Veranderingen zijn...
De financieel adviseur ook als raadsman over verduurzamen
(Blog door Dirk Kooiman, Kooiman-Advies) In toenemende mate lees ik in de vakpers dat financieel adviseurs een breed beeld moeten vergaren over onder meer het verduurzamen...
Verduurzaming bedrijven op lager pitje
De verduurzaming onder Nederlandse bedrijven blijkt, na een versnelling in 2023, te stagneren in 2024. Deze stagnatie wordt bij ondernemers vooral veroorzaakt door...
Een cruciale rol voor adviseurs
(Kees Dullemond, INSVER, in VVP-special Duurzaam Advies 2024) De afgelopen drie jaar heb ik veel gesproken met verzekeringsadviseurs en verzekeraars over duurzaamheid...
Special Duurzaam Advies VVP en INSVER: winst in alle opzichten
Duurzaamheid is een onderdeel van modern ondernemerschap. Iedere adviseur zal actie moeten ondernemen. Aldus Kees Dullemond (INSVER) in de special Duurzaam Advies...
(Redactie in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Er komen steeds meer kaders voor duurzaam advies, kijk bijvoorbeeld naar het energielabel dat afgelopen januari...
Pluk eerst het laaghangende fruit
(Uit VVP-special Duurzaam Advies 2024) Verduurzaming, aldus Paul Burger (Ideële Verzekeringen), is belangrijk “omdat we de wereld te leen hebben. Omdat...
Adviesproces aan klanten verduurzamen
(Kees Dullemond, INSVER, in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Naast de advisering op financieel gebied verbreedt de adviseur zijn werkterrein door de ESG-richtlijnen...
(Björn Jalving, Turien/Ansvar, in Ken je vak! in VVP 1-2024) Over waarom een duurzame samenleving noodzakelijk is, raken we nooit uitgeschreven. Maar wat...
Hypotheekbezitters vaak niet goed op de hoogte van kansen en risico’s
Een aanzienlijk deel van de huiseigenaren verwacht dat verzekeraars de kosten betalen als hun woning schade oploopt door funderingsproblemen of overstroming. Dat...