NHG wil makkelijker hypothecair krediet voor verduurzaming woning
NHG pleit voor het opnemen van extra maatregelen voor verduurzaming in de ‘Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2020’ om zo het verkrijgen van hypothecair krediet voor verduurzaming van de woning te versoepelen en verduurzaming van de bestaande woningvoorraad te versnellen.
Daartoe doet NHG verschillende suggesties: "Verduurzaming: NHG stimuleert kopers en woningeigenaren in een zo vroeg mogelijk stadium tot verduurzaming over te gaan, onder andere door, samen met geldverstrekkers de mogelijkheden voor verduurzaming al bij de hypotheekaanvraag te bespreken. Binnen de huidige hypothecaire regels kunnen niet altijd alle verduurzamingsmogelijkheden worden meegenomen binnen de hypotheekaanvraag. Daardoor blijven noodzakelijke verduurzamingsmaatregelen liggen. Door een versoepeling binnen het aanvraag- en toetsingsproces kunnen snel verbeteringen voor de consument worden gerealiseerd. NHG pleit daarnaast ook voor een verbetering van de financiering van energiebesparende voorzieningen, mits verantwoord voor de woningeigenaar. Denk hierbij aan gerichte subsidies en of verruiming van de financieringsmogelijkheden.
"Verzilveren: senioren worden vaak beperkt in hun financieringsmogelijkheden als gevolg van hun lagere inkomen na pensionering. Vaak heeft deze groep wel een zekere overwaarde. De reguliere acceptatiekaders houden onvoldoende rekening met de specifieke situatie en behoeftes van senioren. Hierdoor is het voor hen moeilijk om een lening af te sluiten. Investeringen om de woning levensloopbestendig te maken en/ of te verduurzamen blijven om deze reden buiten het bereik van veel ouderen. NHG acht dit in strijd met de klimaatdoelstellingen en de wens van de overheid om senioren zo lang mogelijk thuis te laten wonen. NHG wil woningeigenaren en specifiek ouderen in staat stellen om op een verantwoorde manier te investeren in woningverbetering voor het levensloopbestendig maken en/ of verduurzaming. Maar ook om woningbehoud te stimuleren onder senioren. Om dit te bereiken wil NHG een aangepast acceptatiekader ontwikkelen, specifiek gericht op senioren met een dergelijke investeringswens."
Reactie toevoegen
ING gaat niet in op eis Milieudefensie
"Van het ene op het andere moment helemaal stoppen met de financiering van olie en gas isvolgens ons niet de juiste aanpak." Aldus ING in een brief aan Milieudefensie,...
Eerste Kamer stemt tegen afbouw salderingsregeling
De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel om de salderingsregeling voor kleinverbruikers af te bouwen, verworpen. Het kabinet wilde de salderingsregeling vanaf...
BrightPensioen B Corp gecertificeerd
BrightPensioen is B Corp gecertificeerd. De B Corp community (de B staat voor ‘benefit for all’) bestaat uit bedrijven die zich actief inzetten ten goede...
Om hypotheekadviseurs te ondersteunen bij het begeleiden van hun klanten bij het verduurzamen van de woning en dit te integreren in het financieel advies is door...
ESG en Klimaatrisico's gaan meewegen in bepaling marktwaarde zakelijk vastgoed
Banken hebben samen met de grote taxatiekantoren, taxatiesoftwareleveranciers en brancheverenigingen van taxateurs en makelaars een nieuwe duurzaamheidsparagraaf...
(Blog door Dirk Kooiman, Kooiman Advies) De klimaattop in Dubai (december 2023) inspireert mij om een paar tools en klimaatmeetinstrumenten onder de aandacht te...
Nationaal Klimaat Platform: gratis webinar nieuwe leennormen
Het Nationaal Klimaat Platform organiseert woensdag (24 januari) om 10.00 uur het gratis webinar 'Nieuwe leennormen, een impuls voor verduurzaming koopwoningen'. Het...
"Beter samen optrekken dan naar rechter"
Banken en milieuorganisaties kunnen beter samen blijven optrekken dan elkaar voor de rechter bestrijden. Dat zegt voorzitter Medy van der Laan van de Nederlandse...
Adviesproces aan klanten verduurzamen
(Kees Dullemond, INSVER, in VVP 6-2023) Naast de advisering op financieel gebied verbreedt de adviseur zijn werkterrein door de ESG-richtlijnen naar ook het ecologische...
NVB: "Stel minimum energielabel bij (ver)koop woning verplicht"
De NVB oppert het wettelijk verplicht stellen van een minimum energielabel bij de (ver)koop van woningen vanaf 2030. "Dat geeft woningeigenaren meer vertrouwen in...