NHG wil makkelijker hypothecair krediet voor verduurzaming woning
NHG pleit voor het opnemen van extra maatregelen voor verduurzaming in de ‘Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2020’ om zo het verkrijgen van hypothecair krediet voor verduurzaming van de woning te versoepelen en verduurzaming van de bestaande woningvoorraad te versnellen.
Daartoe doet NHG verschillende suggesties: "Verduurzaming: NHG stimuleert kopers en woningeigenaren in een zo vroeg mogelijk stadium tot verduurzaming over te gaan, onder andere door, samen met geldverstrekkers de mogelijkheden voor verduurzaming al bij de hypotheekaanvraag te bespreken. Binnen de huidige hypothecaire regels kunnen niet altijd alle verduurzamingsmogelijkheden worden meegenomen binnen de hypotheekaanvraag. Daardoor blijven noodzakelijke verduurzamingsmaatregelen liggen. Door een versoepeling binnen het aanvraag- en toetsingsproces kunnen snel verbeteringen voor de consument worden gerealiseerd. NHG pleit daarnaast ook voor een verbetering van de financiering van energiebesparende voorzieningen, mits verantwoord voor de woningeigenaar. Denk hierbij aan gerichte subsidies en of verruiming van de financieringsmogelijkheden.
"Verzilveren: senioren worden vaak beperkt in hun financieringsmogelijkheden als gevolg van hun lagere inkomen na pensionering. Vaak heeft deze groep wel een zekere overwaarde. De reguliere acceptatiekaders houden onvoldoende rekening met de specifieke situatie en behoeftes van senioren. Hierdoor is het voor hen moeilijk om een lening af te sluiten. Investeringen om de woning levensloopbestendig te maken en/ of te verduurzamen blijven om deze reden buiten het bereik van veel ouderen. NHG acht dit in strijd met de klimaatdoelstellingen en de wens van de overheid om senioren zo lang mogelijk thuis te laten wonen. NHG wil woningeigenaren en specifiek ouderen in staat stellen om op een verantwoorde manier te investeren in woningverbetering voor het levensloopbestendig maken en/ of verduurzaming. Maar ook om woningbehoud te stimuleren onder senioren. Om dit te bereiken wil NHG een aangepast acceptatiekader ontwikkelen, specifiek gericht op senioren met een dergelijke investeringswens."
Reactie toevoegen
Goede adviezen moeten goed blijven
(Rubriek 'Duurzaam advies in praktijk' in VVP 1-2024) “Financieel advies speelt op verschillende manieren een rol in de samenleving – nu en in de toekomst...
"Concrete acties om te verduurzamen ontbreken in de financiële sector"
Hoewel het bewustzijn in de financiële sector over duurzaamheid toeneemt, blijft actie uit. Dit blijkt onderzoek van Cognizant en Oxford Economics. Volgens...
Adfiz: keuze voor verkort hypotheekadvies goed onderbouwen
"Verkort hypotheekadvies bij verduurzaming was al mogelijk, maar met dit onderzoek is in ieder geval meer duidelijkheid gekomen over wat er onder verkort hypotheek...
Verkort (eenvoudiger) hypotheekadvies voor verduurzaming
Woningeigenaren die hun hypotheek willen verhogen voor de verduurzaming van hun woning, kunnen gebruik maken van een verkort (eenvoudiger) advies voor de financiering...
Sterke stijging gebruik ISDE voor verduurzaming
In de eerste helft van 2023 werd ruim 115.000 keer een Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) verstrekt aan woningeigenaren: bijna anderhalf...
Toename gebruik Nationaal Warmtefonds bij lage en middeninkomens
Het aantal woningeigenaren met lage inkomens die hun woning energiezuinig maken met behulp van Nationaal Warmtefonds is aanzienlijk gestegen. Dat blijkt uit de monitor...
(Blog door Dirk Kooiman, Kooiman-Advies) Ik kan alle advieskantoren van harte aanbevelen om de duurzame ontwikkelingen nauwlettend te volgen. Het raakt iedereen...
Grootbanken pleiten voor klimaatlabel
Er moet een uniform klimaatlabel ontwikkeld worden dat ervoor zorgt dat potentiële huizenkopers klimaatrisico’s meenemen in hun aankoopbeslissing. Dat...
Wijzigingen hypotheken 2024 en impact op betaalbaarheid
(Lindenhaeghe in Ken je vak! in VVP 1-2024) Jaarlijks wordt de Tijdelijke regeling hypothecair krediet (Trhk) op een aantal punten gewijzigd. In dit artikel zullen...
Adfiz: "Verlaag drempels financieel advies verduurzaming"
Adfiz roept op tot het verlagen van adviesdrempels om consumenten en mkb te activeren en te helpen bij verduurzaming. Adfiz in haar reactie op de (inmiddels gesloten)...