Oosterbaan: “Onverantwoorde kredietverlening tegengaan”
“Ons goedbedoelde systeem van maximale leennormen”, meent Jurjen Oosterbaan (Bureau DFO), “duwt groepen consumenten richting schuldposities die zeer onwenselijk zijn. Wij staan erbij en kijken ernaar. Een goed begin zou kunnen zijn om op straffe van nietigheid te eisen dat leningen ten behoeve van de woning via een notariële acte moeten worden vastgelegd.”
Leennormen die voor grote groepen consumenten niet meer passen bij de leenbehoeften – onder meer door de oplopende rente – leiden volgens Oosterbaan “onvermijdelijk tot een gang naar het informele leencircuit. Alle zorgvuldige kaders die wij in het belang van de consument hebben opgetrokken worden dan ontweken door juist die consumenten die deze kaders het hardst nodig hebben. Onverantwoorde kredietverlening moeten we tegengaan, Zowel in het formele als informele leningcircuit”.
Reactie toevoegen
Reacties
Klaas-Jan Dantuma - NVF 23 februari 2022
Beste heer Oosterbaan, Uitstekend punt, met name het idee om leningen tbv (aanschaf) eigen woning altijd via notariële akte te laten vastleggen, met uitzondering van consumptieve leningen die natuurlijk wel gebruikt kunnen blijven worden voor verbouwing. Deel van dit probleem ontstaat nl. ook doordat de hypotheek veelvuldig ge- of misbruikt wordt voor de financiering van consumptieve doeleinden of inlossen van consumptief gebruikte leningen. Hiervoor is een hypotheek nooit bedoelt en ook hierdoor neemt de reguliere hypotheekruimte (nl. zuiver voor aankoop of verbetering woning) zienderogen af. Daarbij neemt -in geval van toekomstige waardedaling- de kans op restschulden weer toe. De NVF heeft zowel de toezichthouder (AFM) als beleidsbepaler (Min. van Fin.) hier al meerdere malen nadrukkelijk op gewezen. M.i. zou er naast deze suggestie een algemene verplichting moeten komen dat hypotheekgelden alleen tbv de eigen woning gebruikt kunnen en mogen worden.
Hogere maximale hypotheek voor oud mbo-studenten
De studieschuld gaat minder drukken op het besteedbaar inkomen van oud mbo-studenten. De terugbetalingsvoorwaarden voor mbo-studenten die 1 augustus 2023 gaan studeren...
Bank mocht dividenduitkeringen meenemen bij bepalen leencapaciteit
(Rechtspraak) Rabobank mocht dividenduitkeringen meenemen bij het bepalen van de leencapaciteit van een ondernemer de de geldverstrekker nu beschuldigt van overkreditering....
Vierjaarsmiddeling financieringslastpercentages onder vuur vanwege hoge inflatie
De vierjaarsmiddeling maakt dat de hoge inflatie van nu onvoldoende meeweegt in de nieuwe financieringslastpercentages, vrezen AFM en DNB. De toezichthouders in...
"Consumptief krediet hoort niet binnen de hypotheek thuis"
(door Klaas-Jan Dantuma, directeur NVF) De leennormen bij hypotheken moeten strenger, zo oordeelt de AFM onlangs. Het lijkt mij prima dat hier opmerkingen over...
Toch lichte stijging maximale hypotheek
De Hypotheekshop denkt dat de maximale hypotheek toch iets zal stijgen, ondanks de dalende financieringslastpercentages. De adviesketen: “Wegens de hoge inflatie...
Digitale wake-up call voor adviseurs
(Belangrijkste aandachtspunten rapport Bureau DFO over digitalisering intermediair in VVP Special Digitale Innovatie 2022) Recent bracht Bureau DFO het rapport...
DNB: “Woningvraag minder stimuleren”
De overheid moet de vraag naar woningen minder stimuleren. Aldus DNB-president Klaas Knot in gesprek met de Tweede Kamer over de financiële stabiliteit. Knot:...
Leennormen en energielabel mogelijk nadrukkelijker gekoppeld
Bekeken wordt of de leenruimte voor de hypotheek nadrukkelijker kan worden gekoppeld aan het energielabel dat een woning bij aankoop heeft of na verduurzamingsmaatregelen...
Invoering basisbeurs voor alle studenten in hoger onderwijs
Het kabinet wil in het studiejaar 2023-2024 de basisbeurs opnieuw invoeren voor alle studenten in het hoger onderwijs, ook voor studenten die dan al studeren. In...
"Toets of u voldoet aan de nieuwe leennormen"
Charco & Dique raadt financiële ondernemingen aan te toetsen of zij voldoen aan de nieuwe leennormen en het verbod op overkreditering. Het adviesbureau:...