Vliegende start woning- en hypotheekmarkt
De woning- en hypotheekmarkt heeft een vliegende start gemaakt in het nieuwe jaar. Zo vertoont januari een stijging van 15 procent in het aantal hypotheekaanvragen voor aankoop van een woning ten opzichte van het maandgemiddelde in 2023. Deze toename geldt niet alleen voor bestaande bouw, maar ook voor nieuwbouwwoningen, aldus gegevens van Ingage Franchise.
"Veel mensen hebben een behoorlijke loonstijging gehad en de iets gedaalde overbruggingsrente en gedaalde vaste rente geeft kopers meer vertrouwen. Bovendien leiden de aangepaste leennormen tot een hogere leencapaciteit voor energiezuinige woningen en kunnen alleenstaanden meer lenen dan vorig jaar. De verhoging van de NHG-grens naar 435.000 euro vormt een extra stimulans. In bepaalde regio’s kiezen starters voor nieuwbouw door gebrek aan een alternatief."
De vaste hypotheekrente, met als belangrijkste tarief 10 jaar NHG, daalt al sinds eind oktober, zo laat Ingage verder weten. Omdat de rente op de kapitaalmarkt is gestegen, is de ruimte voor verdere verlagingen beperkt en neemt het aantal nieuwe renteverlagingen momenteel af. Ook zijn er geldverstrekkers die hun rentetarieven al hebben verhoogd (bijvoorbeeld a.s.r., Triodos Bank, Centraal Beheer). Door de daling bevindt de hypotheekrente zich inmiddels op het peil van september 2022. Sinds deze week is ook het laagste tarief op 30 jaar NHG onder de 4 procent gezakt, nadat de andere renteperioden 5, 10 en 20 jaar NHG al eerder waren voorgegaan. De laagste rente op 5 jaar NHG nadert zelfs al de grens van 3 procent. De variabele hypotheekrente, met een link met de beleidsrentes van de ECB, is nog niet aan een daling begonnen. Wel zijn er geldverstrekkers die hun overbruggingsrente verlagen."
Reactie toevoegen
Meer over
Benedenmaats presterende geldverstrekkers frustreren adviseur
De tevredenheid van hypotheekadviseurs over geldverstrekkers is niet verder gedaald. Maar het verschil in waardering tussen de groep die ‘bovengemiddeld’...
Aantal hypotheekaanvragen in eeste kwartaal met 20 procent gestegen
Het aantal hypotheekaanvragen is in het eerste kwartaal van 2024 met twintig procent gestegen ten opzichte van het vierder kwartaal 2023, zo blijkt uit cijfers van...
"Rally op woningmarkt nog niet voorbij"
De rally op de woningmarkt is nog niet voorbij, aldus Ingage Franchise. In februari 2024 vond het hoogste aantal hypotheekaanvragen van starters plaats in vier jaar....
Bescherming van inkomen verdient aandacht adviseur
(Uit katern Veilig Wonen in VVP 6-2023) Blijf weg uit je persoonlijke aannames: dat de klant het niet wil of te duur vindt. Maak inkomensbescherming een belangrijk...
De gemiddelde duur van het financieringsvoorbehoud (de 'ontbindende voorwaarden') is afgenomen tot ongeveer 4,5 weken, terwijl dit media vorig jaar nog ruim 6 weken...
Ingage: vijf aanbieders wostelen structureel met kwaliteit midoffice
Een kwartaal met twee gezichten, zo betitelt Ingage het derde kwartaal in haar recente kwartaalmeting van de tevredenheid onder adviseurs over geldverstrekkers....
Het aantal hypotheekaanvragen van huizenkopers (starters en doorstromers) is in het derde kwartaal op hetzelfde niveau blijft als het voorgaande kwartaal, aldus...
Ingage Franchise: daling huizenprijzen lijkt voorbij
De daling van de huizenprijzen lijkt na een jaar tot stilstand te zijn gekomen, aldus Ingage Franchise (het bedrijf achter De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek...
Marisa Lodewijks (Ingage): 'Het zal mijn tijd wel duren' funest bij AI
“AI vervangt geen mensen, maar hindert hen die niet met AI kunnen omgaan.” Aldus Marisa Lodewijks, directeur bij Ingage Franchise, in een blog op de...
CEO Mark de Rijke verlaat Ingage per 1 september om terug te keren naar zijn oude vakgebied, het franchisevak.Hij volgt bij De Hypotheker Menno Luiten op als commercieel...