Wanneer gaan we de hypotheekrente weer korter vastzetten?
Wanneer gaan we de hypotheekrente weer korter vastzetten? Die vraagt stelt De Hypotheekshop. De adviesketen: "Door de lage rentestand zijn veel consumenten de hypotheekrente veel langer dan voorheen gaan vastzetten, met name via het intermediaire kanaal. Mocht de hypotheekrente de komende maanden gaan stijgen, dan rijst de vraag of en wanneer mensen weer zullen gaan kiezen voor kortere rentevaste perioden.
"Het aandeel van de populairste rentevaste periode van dit moment, 20 jaar vast, nam begin 2015 toe toen de scherpste aanbieders in de markt een tarief onder de 3 procent konden aanbieden. Het verschil met 10 jaar vast was op dat moment gezakt tot minder dan 0,5 procentpunt. De andere veel gekozen lange rentevaste periode van dit ogenblik, 30 jaar vast, steeg begin 2017 in populariteit toen de scherpste tarieven tussen de 2,5 en 3 procent kwamen te liggen en het verschil met 20 jaar vast nog maar enkele tienden was.
"Het omslagpunt naar kortere rentevaste perioden kan dus het doorbreken van deze psychologische rentegrens van 3 procent zijn, ondanks dat de behoefte aan rentezekerheid aan belang lijkt te hebben gewonnen. Hoewel het effect van een wat hogere rente op de leencapaciteit en de (netto) maandlasten in de praktijk vaak beperkt is, zou een alternatief de keuze voor een mix tussen korte en lange rentevaste perioden kunnen zijn."
Reactie toevoegen
Dertig jaar vast valt uit de Top Drie
Door de ultra lage hypotheekrente van de laatste jaren werden de langere rentevaste perioden 20 en 30 jaar vast steeds populairder. Beide behoorden vanaf 2017 tot...
Hypotheekshop: familiehypotheek als alternatief voor jubelton
De 'familiehypotheek' is een goed alternatief voor de ‘jubelton’-regeling die in januari 2024 eindigt, stelt de Hypotheekshop. "Deze oplossing is voor...
ABN Amro: hypotheekrente zal licht dalen
ABN Amro houdt er rekening mee dat de hypotheekrente licht zal dalen. Dit ondersteunt het sentiment op de woningmarkt, omdat het de leencapaciteit van huizenkopers...
Renteverhogingen leiden tot piek in hypotheekaanvragen
Bijna alle actieve geldverstrekkers, op twee na, hebben deze week hun hypotheekrentes verhoogd. Een handvol zelfs twee maal. Dat zorgt voor een heuse piek van hypotheekaanvragen,...
Omgekeerde rentecurve nog nooit zo extreem
“Hoewel we in het verleden wel vaker een omgekeerde rentecurve voor de hypotheekrente hebben gezien, is deze nog nooit zo extreem geweest sinds we begonnen...
Variabele hypotheekrente stijgt al een jaar
Terwijl de (middel)lange hypotheekrente sinds oktober vorig jaar het toonbeeld is van stabiliteit, geldt dat volgens De Hypotheekshop bepaald niet voor de variabele...
Rente vastgesteld op moment dat dossier compleet is
(Kifid-uitspraak GC 2023-0405) In beginsel mag de bank bij het bepalen van het rentepercentage uitgaan van de datum waarop het dossier als compleet wordt beoordeeld....
"In tweede helft 2023 daling langlopende hypotheekrentes in vooruitzicht"
De gemiddelde hypotheekrente is in de eerste vijf maanden van 2023 gestabiliseerd en gaat naar verwachting tegen het einde van dit jaar zelfs dalen. Tegelijkertijd...
Hypotheekshop lanceert robotadvies voor starters op huizenmarkt
De Hypotheekshop heeft de Online Hypotheekmodule gelanceerd, volledig gerobotiseerd advies voor starters op de huizenmarkt. De starter blijft de mogelijkheid houden...
Stijging ECB-rente werkt sterker door in hypotheek- dan in spaarrente
Terwijl de rente op hypotheken na de renteverhogingen door de ECB sterk is gestegen, is de rente op spaarrekeningen nog maar beperkt gestegen. Dat banken een renteverhoging...