Eigen verantwoordelijkheid geldverstrekker bij overkreditering
HYPOTHEKEN – Het betreft hier een uitspraak van de Commissie van Beroep. In deze zaak heeft de geldverstrekker een krediet verstrekt van € 460.936. De leencapaciteit volgens GHF-normen was echter € 241.756. De consument komt in betalingsproblemen. De geldverstrekker verweert zich door te stellen dat de consument werd bijgestaan door een deskundig adviseur en dat deze heeft gemotiveerd waarom de lening toch verantwoord zou zijn. De Commissie van Beroep gaat in dit verweer niet mee: “Ook met die advisering behield de geldverstrekker haar eigen verantwoordelijkheid om het krediet wel of niet te verstrekken en dus overkreditering te voorkomen.”
Als schade van de consument wordt door de Commissie van Beroep in deze zaak aangemerkt de rente die de consument heeft betaald over het verstrekte krediet voor zover het krediet de leencapaciteit overschreed én voor zover het krediet hoger was dan het krediet dat de consument al had. Omdat de Commissie van oordeel is dat ook de consument en zijn echtgenote zich ervan bewust waren dat hun inkomen voor deze hypotheek ontoereikend was, blijft de schade voor de helft voor rekening van de consument. Alles bij elkaar moet de geldverstrekker ruim € 47.000 aan de consument vergoeden als gevolg van deze overkreditering – Uitspraak 2017 – 013
Reactie toevoegen
Editie
Consument moet kennis kunnen nemen van voorwaarden
(Kifid-uitspraak GC 2024-0157) De Geschillencommissie is van oordeel dat de consument namens de VvE onvoldoende kennis heeft kunnen nemen van de verzekeringsvoorwaarden....
Struikelen over je eigen voeten is niet onrechtmatig
(Kifid-uitspraak GC 2024-0161) De Geschillencommissie overweegt dat een gedraging pas onrechtmatig is wanneer de mate van waarschijnlijkheid van schade zo groot...
Schending zorgplicht kost adviseur 20 mille
(Kifid-uitspraak GC 2024-0152) De Geschillencommissie is van oordeel dat de adviseur bij het verzamelen van stukken voor de hypotheekaanvraag ten onrechte te veel...
Verkort (eenvoudiger) hypotheekadvies voor verduurzaming
Woningeigenaren die hun hypotheek willen verhogen voor de verduurzaming van hun woning, kunnen gebruik maken van een verkort (eenvoudiger) advies voor de financiering...
Wens verzekeraar 'Vergeet ons niet' komt uit
(Kifid-uitspraak GC 2024-0145) Dat de verzekeraar de rechtsbijstandspolis toch verlengde, is zijn eigen schuld. De verzekering moet worden voortgezet. Aldus de Geschillencommissie,...
Kifid: alleen voorwaarden verstrekt via duurzame drager zijn rechtsgeldig
(Kifid- bindende uitspraak GC 2024-0125) Een verzekeraar (in dit geval Centraal Beheer) kan zich niet beroepen op een nieuwe voorwaarde in de verzekering als een...
Hypotheekadviseur deed onjuiste mededelingen
(Kifid-uitspraak GC 2024-0141A) Naar aanleiding van adviezen en uitspraken van de adviseur ten aanzien van de hypothecaire geldlening heeft de consument een bod...
Schending zorgplicht kost ING 45 mille
(Kifid-uitspraak GC 2023-0782B) Kifid laat ING 45.000 euro aan de consument vergoeden wegens schending van de zorgplicht als adviseur. Het is het eindoordeel in...
Vertraging bij aanvraag niet de schuld van hypotheekadviseur
(Kifid-uitspraak GC 2024-0126) De consument heeft een hypothecaire geldlening aangevraagd voor een nieuwe woning. Haar echtgenoot heeft een onderneming die op dat...
Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken VVP 1-2024
(NVHP in Ken je vak! in VVP 1-2024) Kifid verwacht dat adviseur notities maakt DOSSIERVORMING - Wanneer er een discussie tussen een klant en een financieel...