Dynamic Credit brengt klimaatrisico hypotheekportefeuille in kaart
Uit een analyse van vermogensbeheerder en hypotheekverstrekker Dynamic Credit blijkt dat ruim een kwart van de Nederlandse woningen is blootgesteld aan klimaatrisico’s wanneer de wereldwijde temperatuurstijging in 2050 al boven de twee graden ligt. Extreme weersomstandigheden vormen het grootste gevaar, met een verhoogd risico voor zo’n twaalf procent van de woningen. Extreem weer kan in combinatie met onvoldoende afwatering leiden tot lokale overstromingen.
Andere klimaatrisico’s waar in de analyse rekening mee gehouden is, zijn overstromingen door een stijging van de zeespiegel en hogere waterstanden van rivieren (ongeveer zeven procent van de woningen), de gevolgen van langere periodes van droogte zoals natuurbranden (circa een procent), bodemdaling (zes procent) en funderingsschade (ongeveer zes procent). Ongeveer vijf procent van Nederlandse woningen is blootgesteld aan meerdere klimaatrisico’s.
Hoewel de analyse een beeld geeft van het aantal woningen dat is blootgesteld aan klimaatrisico’s, variëren de kosten en impact van verschillende risico's sterk. Het aantal woningen dat potentieel in waarde vermindert door de gevolgen van bodemdaling is lager dan bij extreem weer, maar de financiële gevolgen kunnen aanzienlijk zijn als huiseigenaren niet tijdig investeren in het versterken van de fundering.
Geen eindstation
Tonko Gast, CEO van Dynamic Credit: "Ons rapport is een belangrijke stap in de manier waarop de financiële sector klimaatrisico's begrijpt en beheert. Door geavanceerde data-analyse te combineren met ons diepgaande begrip van de Nederlandse woningmarkt, bieden we institutionele beleggers inzicht in de mate waarin hun hypotheekportefeuilles zijn blootgesteld aan klimaatrisico's. Dit inzicht is niet een eindstation, maar juist de basis om een debat te starten in de markt over de toekomst van wonen in Nederland.”
Reactie toevoegen
Meer over
Hypotheekbezitters vaak niet goed op de hoogte van kansen en risico’s
Een aanzienlijk deel van de huiseigenaren verwacht dat verzekeraars de kosten betalen als hun woning schade oploopt door funderingsproblemen of overstroming. Dat...
Ken je vak! Adfiz: investeren in preventie en klimaatadaptatie
(Adfiz in Ken je vak! in VVP 1-2024) De noodzaak om te investeren in preventie en klimaatadaptatie neemt toe. Adviseurs kunnen hier een essentiële rol in spelen. Klimaatrisico’s...
Grootbanken pleiten voor klimaatlabel
Er moet een uniform klimaatlabel ontwikkeld worden dat ervoor zorgt dat potentiële huizenkopers klimaatrisico’s meenemen in hun aankoopbeslissing. Dat...
Investeren in preventie en klimaatadaptatie
(Adfiz in Ken je vak! in VVP 1-2024) De noodzaak om te investeren in preventie en klimaatadaptatie neemt toe. Adviseurs kunnen hier een essentiële rol in...
Pleidooi voor klimaatlabel met bijsluiter verzekerbaarheid
Voer een klimaatlabel in voor gebouwen, dat ook hittestress en klimaatadaptieve maatregelen meeneemt. En onderzoek een bijsluiter over verzekerbaarheid bij het label....
"Draagkracht voor herstel klimaatschade meenemen in adviesgesprek"
Om te voorkomen dat financieel kwetsbare huishoudens gaan wonen in wijken waar panden goedkoperzijn geworden door het inprijzen van klimaatrisico (en daardoor bij...
Woningen potentieel 325 miljard minder waard door klimaatrisico's
De waardevermindering van woningen als gevolg van klimaatrisico's kan oplopen tot 325 miljard euro. Dat heeft Calcasa becijferd. Volgens het bureau lopen ongeveer...
DNB: "Kansen maar ook risico's voor verzekeraars"
"De markt voor verzekeringsproducten wordt steeds Europeser. Nieuwe technologieën worden ontwikkeld. En ons klimaat warmt verder op. Deze drie evoluties bieden...
AFM: "Klimaatrisico's inprijzen op woningmarkt"
Om de schadelijke effecten voor potentiële woningkopers- en eigenaren te mitigeren en deze risico’s effectief in te prijzen, verdient het volgens de AFM...
Verbond ontwikkelt toolkit klimaatrisico's
Het Verbond van Verzekeraars heeft een toolkit klimaatrisico’s op zijn website gezet. Het Verbond: "Een van de belangrijkste tools die je op onze themapagina...