Sterke stijging in woningverbeteringen met NHG-hypotheek

Isolatie woning via Pixabay

Het aantal huishoudens dat een woningverbetering financierde met NHG steeg in het derde kwartaal 2019 met 45 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2018. "Deze enorme toename", aldus NHG, "is te verklaren vanwege de stijgende huizenprijzen, waardoor meer mensen ervoor kiezen om hun huidige woning op te knappen. Daarnaast stimuleren wij woningeigenaren om hun woning te verduurzamen. Ruim tien procent van de consumenten die een hypotheek met NHG afsluiten maken inmiddels gebruik van de mogelijkheid om extra te lenen voor energiebesparende maatregelen met NHG. Maar de ambities reiken verder. Daarom is NHG onder andere de campagne ‘Samen kleuren we elke hypotheek groen’ gestart en is NHG landelijk klimaatpartner van de overheid."

In het derde kwartaal van 2019 hebben in totaal 32.300 huishoudens een hypotheek met NHG afgesloten. Dit is een toename van vijftien procent ten opzichte van het derde kwartaal van 2018. Een verklaring voor de sterke toename van het aantal garanties is een toename van oversluitingen door de historisch lage hypotheekrentetarieven.

Het aantal nieuwe garanties dat is afgesloten voor de financiering van de aankoop van een woning is, ten opzichte van het derde kwartaal van 2018, toegenomen met acht procent. Dit kan verklaard worden door een relatief kleine stijging van de huizenprijzen in 2019 ten opzichte van 2018. Hierdoor kwamen meer woningaankopen in aanmerking voor NHG.

In het eerste kwartaal van 2019 bleef de verstrekking van garanties voor aankoop achter (twaalf procent), ten opzichte van het eerste kwartaal van 2018. Ondanks een lichte stijging in het tweede kwartaal van 2019 blijft de verandering van het aantal garanties voor de aankoop van een woning hierdoor in de eerste drie kwartalen jaar-op-jaar gelijk.

Afname aantal verliesdeclaraties en gemiddeld uitgekeerde verliesbedrag

Het aantal verliesdeclaraties dat NHG ontving van geldverstrekkers was het afgelopen kwartaal slechts 92, iets meer dan de helft van het aantal in het derde kwartaal van 2018 (-47 procent). Deze afname hangt vooral samen met de stijging van de huizenprijzen. Hierdoor is de verkoopopbrengst van een woning meestal voldoende om de hypotheekschuld te kunnen afbetalen.

 

 

 

De opbouw van het garantievermogen maakt het NHG mogelijk om woningeigenaren ook in de toekomst duurzaam en betaalbaar te laten (blijven) wonen. Een robuust fonds kan onder ongunstige conjuncturele omstandigheden toenemende verliezen opvangen. Het door NHG gegarandeerde bedrag (het totaal van hypotheken met NHG) is in het derde kwartaal gestegen tot € 215 miljard. Hier tegenover staat een (geschatte) totale waarde van de onderpanden van bijna € 345 miljard.

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Meer NHGhypotheken voor senioren verstrekt

Meer NHGhypotheken voor senioren verstrekt

Na de introductie in 2018 zet NHG dit jaar in op een toename van het aantal NHG­hypotheken voor senioren, door het verder uitwerken en uitbreiden van de mogelijkheden...

Verduurzaming niet alleen financieren via hypotheek

Verduurzaming niet alleen financieren via hypotheek

SEH-directeur Bart de Nie vraagt zich af of het realistisch is van woningbezitters te verwachten dat zij (alle) kosten van verduurzaming zelf financieren via de...

Bedrag 2019 heffingsvermindering voor verduurzaming al uitgeput

Bedrag 2019 heffingsvermindering voor verduurzaming al uitgeput

Het bedrag 2019 voor heffingsvermindering voor verduurzaming van huurwoningen is al uitgeput. Minister Ollongren sluit de regeling (tijdelijk) per 1 juli. Tot en...

Aantal EPV-woningen blijft achter bij verwachtingen

Aantal EPV-woningen blijft achter bij verwachtingen

Minister Ollongren kijkt of ze verbetering in de Energieprestatievergoeding (EPV) kan aanbrengen en deze minder ingewikkeld kan maken. Uit de evaluatie komt naar...

Pilot woninggebonden financiering verduurzaming

Pilot woninggebonden financiering verduurzaming

De Woonpas start met Bergen (NH) en Dalfsen een pilot om woningeigenaren volledig te ontzorgen bij de verduurzaming van de eigen woning, inclusief een woninggebonden...

Faster Forward koppelt software aan De Energie Raadgever

Faster Forward koppelt software aan De Energie Raadgever

Faster Forward heeft Elements gekoppeld met De Energie Raadgever. Door deze combinatie kunnen financieel adviseurs eenvoudig het hypotheekadvies verduurzamen en...

Florius lanceert Verduurzaam Hypotheek

Florius lanceert Verduurzaam Hypotheek

Florius introduceert op 1 april de Florius Verduurzaam Hypotheek om de verduurzaming van woningen te bevorderen en betaalbaar te maken. Florius biedt de consument...

Rol voor adviseur bij verduurzaming woning

Rol voor adviseur bij verduurzaming woning

Van de huiseigenaren en huurders die energiebesparende maatregelen willen nemen, ziet 60 procent op dit vlak een rol weggelegd voor de financieel adviseur. Dat blijkt...

Uniform acceptatiekader NHG aan te bevelen

Uniform acceptatiekader NHG aan te bevelen

De Hypotheekshop pleit voor een uniform acceptatiekader NHG. De adviesketen: "De mate waarin aanbieders striktere normen aanhouden verschilt sterk tussen geldverstrekkers....

Halvering aantal huishoudens dat beroep doet op NHG

Halvering aantal huishoudens dat beroep doet op NHG

Het totaal aantal NHG-garanties nam in het vierde kwartaal van 2018 vergeleken met een jaar eerder met 6,2 procent af.In 2018 hebben ruim duizend huishoudens een...