Sterke stijging in woningverbeteringen met NHG-hypotheek

Isolatie woning via Pixabay

Het aantal huishoudens dat een woningverbetering financierde met NHG steeg in het derde kwartaal 2019 met 45 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2018. "Deze enorme toename", aldus NHG, "is te verklaren vanwege de stijgende huizenprijzen, waardoor meer mensen ervoor kiezen om hun huidige woning op te knappen. Daarnaast stimuleren wij woningeigenaren om hun woning te verduurzamen. Ruim tien procent van de consumenten die een hypotheek met NHG afsluiten maken inmiddels gebruik van de mogelijkheid om extra te lenen voor energiebesparende maatregelen met NHG. Maar de ambities reiken verder. Daarom is NHG onder andere de campagne ‘Samen kleuren we elke hypotheek groen’ gestart en is NHG landelijk klimaatpartner van de overheid."

In het derde kwartaal van 2019 hebben in totaal 32.300 huishoudens een hypotheek met NHG afgesloten. Dit is een toename van vijftien procent ten opzichte van het derde kwartaal van 2018. Een verklaring voor de sterke toename van het aantal garanties is een toename van oversluitingen door de historisch lage hypotheekrentetarieven.

Het aantal nieuwe garanties dat is afgesloten voor de financiering van de aankoop van een woning is, ten opzichte van het derde kwartaal van 2018, toegenomen met acht procent. Dit kan verklaard worden door een relatief kleine stijging van de huizenprijzen in 2019 ten opzichte van 2018. Hierdoor kwamen meer woningaankopen in aanmerking voor NHG.

In het eerste kwartaal van 2019 bleef de verstrekking van garanties voor aankoop achter (twaalf procent), ten opzichte van het eerste kwartaal van 2018. Ondanks een lichte stijging in het tweede kwartaal van 2019 blijft de verandering van het aantal garanties voor de aankoop van een woning hierdoor in de eerste drie kwartalen jaar-op-jaar gelijk.

Afname aantal verliesdeclaraties en gemiddeld uitgekeerde verliesbedrag

Het aantal verliesdeclaraties dat NHG ontving van geldverstrekkers was het afgelopen kwartaal slechts 92, iets meer dan de helft van het aantal in het derde kwartaal van 2018 (-47 procent). Deze afname hangt vooral samen met de stijging van de huizenprijzen. Hierdoor is de verkoopopbrengst van een woning meestal voldoende om de hypotheekschuld te kunnen afbetalen.

 

 

 

De opbouw van het garantievermogen maakt het NHG mogelijk om woningeigenaren ook in de toekomst duurzaam en betaalbaar te laten (blijven) wonen. Een robuust fonds kan onder ongunstige conjuncturele omstandigheden toenemende verliezen opvangen. Het door NHG gegarandeerde bedrag (het totaal van hypotheken met NHG) is in het derde kwartaal gestegen tot € 215 miljard. Hier tegenover staat een (geschatte) totale waarde van de onderpanden van bijna € 345 miljard.

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
NHG-premie in 2020 verlaagd naar 0,7 procent

NHG-premie in 2020 verlaagd naar 0,7 procent

De borgtochtprovisie voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (‘NHG- premie’) wordt per 1 januari 2020 verder verlaagd. Woningeigenaren die...

Beoordeling SEEH-aanvragen gestart

Beoordeling SEEH-aanvragen gestart

De Subsidie energiebesparing eigen huis (SEEH) is op 2 september 2019 weer opengesteld voor woningeigenaren. Tot nu toe zijn er 538 subsidieaanvragen binnengekomen...

Vijftig internationale financiële instellingen sluiten zich aan bij Nederlands klimaatinitiatief

Vijftig internationale financiële instellingen sluiten zich aan bij Nederlands klimaatinitiatief

Vijftig internationale financiële instellingen hebben zich maandag aangesloten bij het van oorsprong Nederlandse klimaatinitiatief Partnership for Carbon Accounting...

NHG kostengrens naar 310.000 euro

NHG kostengrens naar 310.000 euro

De NHG-kostengrens stijgt met ingang van 1 januari van 290.000 naar 310.000 euro. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6 procent hoger,...

ASR biedt Verduurzamingshypotheek standaard aan

ASR biedt Verduurzamingshypotheek standaard aan

ASR breidt haar aanbod uit met de Verduurzamingshypotheek. Dit biedt klanten de mogelijkheid om energiebesparende maatregelen in, om en aan de woning te financieren....

NHG wil makkelijker hypothecair krediet voor verduurzaming woning

NHG wil makkelijker hypothecair krediet voor verduurzaming woning

NHG pleit voor het opnemen van extra maatregelen voor verduurzaming in de ‘Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2020’ om zo het verkrijgen van hypothecair...

Adfiz: "Advies bij verhoging hypotheek voor verduurzaming juist nodig"

Adfiz: "Advies bij verhoging hypotheek voor verduurzaming juist nodig"

Anders dan de NVB vindt Adfiz advies juist nodig bij verhoging van het hypothecair krediet bij energiebesparende voorzieningen. Adfiz: "Zowel bij het aangaan van...

NVB: "Adviestraject beperken bij verhoging hypotheek voor duurzaamheidsmaatregelen"

NVB: "Adviestraject beperken bij verhoging hypotheek voor duurzaamheidsmaatregelen"

Verhoging van de hypotheek voor duurzaamheidsmaatregelen moet eenvoudiger, vindt de Nederlandse Vereniging van Banken. De NVB stelt voor om bij de financiering van...

"Wamtefonds met aantrekkelijke voorfinanciering"

"Wamtefonds met aantrekkelijke voorfinanciering"

Een warmtefonds met aantrekkelijke voorfinanciering is een van de initiatieven waarmee het kabinet verduurzaming van de gebouwde omgeving wil bevorderen. Dat staat...

Klanten kijken steeds vaker bewust naar energielabel

Klanten kijken steeds vaker bewust naar energielabel

“Ik zie dat mijn klanten steeds vaker bewust kijken naar het energielabel van een woning", vertelt hypothecair planner en NVHP-bestuurder Maaike Verhoef op...