NVHP: "Fiscale plaatsing goed onderbouwd vastleggen"
Het kiezen voor fiscale plaatsing is een afweging welke de erkend hypothecair planner maakt samen met de consument. Het verdient de aanbeveling dit zorgvuldig en goed onderbouwd vast te leggen in het advies richting de klant. Aldus de NVHP bij de publicatie van haar Actualiteiten onderzoek september 2020.
Het bestuur van de NVHP constateert dat “het beleid van de centrale overheid leidt tot elkaar tegenwerkende effecten. Enerzijds constateren wij een toename van box 3 leningen, deels aflossingsvrij, anderzijds zien wij dat het via fiscale maatregelen trachten geforceerd consumenten te stimuleren hun schuldpositie gedurende de looptijd van de hypothecaire lening te verlagen ertoe leidt dat een groeiende groep consumenten afziet van het benutten van de resterende fiscale maatregelen. Met name daar waar de consument ervoor kiest een lening te sluiten in box 3, en naar de mening van de NVHP is dit een naar verwachting steeds grotere groep consumenten, zal de adviseur een zwaardere adviesplicht hebben. Indien de consument ook bewust kiest om de hypotheekschuld gedurende de looptijd van de hypotheek níet in zijn geheel af te lossen, is dat een zorg voor de vereniging. Immers een lening dient altijd terug te worden betaald.”
Uit het NVHP-onderzoek blijkt dat bij gemiddeld negentien procent van de nieuw afgesloten hypothecaire financieringen de consument kiest voor een constructie waarbij de hypotheekrente niet op het belastbaar inkomen in mindering wordt gebracht. 92 procent van alle respondenten verwacht dat het aantal consumenten dat voor deze constructie zal kiezen in de komende jaren gaat stijgen.
Digitalisering
Uit het onderzoek komt verder onder meer naar voren dat de NVHP-leden grote behoefte hebben aan verdere voorlichting en ondersteuning bij de digitale inrichting van de werkprocessen en het borgen van digitale veiligheid. Het bestuur van de NVHP “deelt het belang dat leden aan deze onderwerpen geven. De digitale ontwikkelingen binnen het hypothecaire landschap gaan nu snel en met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid kan worden voorspeld dat in de komende twee, drie jaar werkprocessen ingrijpend zullen veranderen. Dit zal gevolgen hebben voor de profielen van werkplekken, de breedte van de adviesgebieden maar ook voor de vergoedingsmodellen.”
Reactie toevoegen
AFM: "Digitalisering zal grote invloed hebben op verzekeringsmarkt"
Digitalisering zal een grote invloed hebben op de verzekeringsmarkt het komende decennium. Met de gegevens van consumenten zal het mogelijk zijn om verzekeringen...
“We staan 3-1 voor op de volmachten en private equity”
De consolidatie en het groter en machtiger worden van enkele partijen zien de local hero's bij de rondetafelbijeenkomsten die Nh1816 en De Goudse onlangs gezamenlijk...
Heeft erfgenaam recht van inzage hypotheek overledene?
HYPOTHEKEN – De broer van de overleden zus verzoekt de bank informatie te verstrekken over twee hypothecaire geldleningen van zijn zus. De bank weigert deze...
Verhuizen is niet blijven wonen waar je woont
HYPOTHEKEN – De zeer op leeftijd zijnde consument ziet de uitkeringen van zijn lijfrenteverzekeringen eindigen en voorziet dat zijn besteedbaar inkomen te...
HYPOTHEKEN – Een consument koopt als particulier een bedrijfspand. In het kader van de financiering van dit pand heeft de consument een klacht over de financieel...
Niet alleen ouderen worstelen met digitaal bankieren
2,6 miljoen volwassen Nederlanders voeren niet al hun bankzaken geheel zelfstandig uit. Dat blijkt uit onderzoek van DNB. De toezichthouder heeft oorzaken en oplossingen...
Massaal bezwaar plus niet-bezwaarmakers box 3 officieel
Vrijdag is de aanwijzing ‘massaal bezwaar plus’ gedaan voor de niet-bezwaarmakers in box 3 over de jaren 2017-2020. Door de publicatie van de aanwijzing...
AFM: "Toegang tot financiële dienstverlening niet vanzelfsprekend"
De AFM roept in een nieuw rapport de financiële sector op om onderzoek te doen onder moeilijk bereikbare doelgroepen en kennis uit te wisselen om de toegankelijkheid...
NVHP: “Klantvoorkeur voor professioneel financieel adviseur blijft”
(Adviesvak over vijf jaar volgens de NVHP, VVP 06-2022) “De adviseur van de nabije én verdere toekomst gaat actief aan de slag met digitalisering,...
Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken (VVP 06-2022)
(Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken, Ken je vak! VVP 06-2022) Vaktermen kunnen bij consumenten makkelijk tot misverstanden leiden. Voor de adviseur reden om deze...