Onderhoud vol op agenda NVHP
Blijf als adviseur de komende tijd extra aandacht besteden aan het onderhoud op bestaande hypothecaire kredieten. Dat zei Zdenka van Schaik (AFM) tijdens de recente ledenvergadering van de NVHP.
Evert Creemers kon, namens de net benoemde nieuwe voorzitter Ronald Touwslager, aangeven dat voor de NVHP het komend jaar vol in het teken zal staan van onderhoud. Onder meer via communicatiemiddelen naar de consument, ondersteuning bij de inrichting van de bedrijfsvoering, masterclasses en gastcolleges. Hierbij overhandigde hij de toezichthouder het eerste exemplaar van de nieuwe brochure die de NVHP over dit onderwerp heeft gemaakt en voor alle leden zonder kosten beschikbaar is.
‘Iedereen en dus niemand’
Van Schaik gaf aan dat binnen AFM en DNB de overtuiging bestaat dat het voor de consument van groot belang is dat op door hem afgesloten complexe financiële producten passend onderhoud plaatsvindt. In de huidige situatie bestaat het gevaar dat ‘iedereen en dus niemand’ zich echt verantwoordelijk voelt voor dit onderhoud. Deze constatering heeft bij de aflossingsvrije hypotheken geleid tot afspraken waarin AFM, DNB en de vier grootbanken afspraken hebben gemaakt over bewustwording en het geven van handelingsperspectief aan de consument onder regie en verantwoordelijkheid van de banken.
Bestuurslid Mark Sanders stelde naar aanleiding van deze visie de vraag of het voorstelbaar is dat, indien inderdaad aanbieders wettelijk verantwoordelijk worden voor het onderhoud, zij de hiervoor noodzakelijke werkzaamheden binnen kaders mogen uitbesteden aan onafhankelijk financieel adviseurs en aanbieders deze werkzaamheden dan ook mogen vergoeden.
Van Schaik gaf hierop als reactie niet goed in te zien hoe een adequaat traject van onderhoud zonder de inspanning het onafhankelijke intermediair succesvol uitgevoerd kan worden. Tegelijkertijd gaf zij aan dat bij de huidige interpretatie van het verbod op provisie een vergoeding van deze werkzaamheden door de aanbieder nog niet mogelijk is. De door Sanders gedane suggestie zal echter in de verdere visievorming een plaats krijgen.
Reactie toevoegen
NVHP vraagt AFM guidance voor hypotheekadvies na pensioenakkoord
De NVHP vindt het wenselijk dat de AFM op korte termijn guidance geeft hoe erkend hypothecair planners in hun adviespraktijk dienen om te gaan met de contouren van...
Risico-opslag over maar één deel aanpassen
HYPOTHEKEN – In 2006 sluit de consument een hypothecaire geldlening. De geldlening bestaat uit een aflossingsvrij leningdeel en een spaarhypotheek. Op de totale...
Geen contractuele verplichting
HYPOTHEKEN – Op 23 juli 2019 brengt de bank een renteverlengingsvoorstel uit. In de toelichting is hierbij de volgende zin opgenomen: “Een stijging...
Bank mag risico-opslag verhogen
HYPOTHEKEN – In verband met de financiering van de aankoop van een recreatiewoning sluit de consument in 2009 een hypothecaire geldlening van 122.000 euro....
NVHP: algemene ledenvergadering maanden uitgesteld door Coronavirus
De NVHP heeft besloten haar Algemene Ledenvergadering die gepland stond voor woensdag 15 april a.s. uit te stellen naar woensdag 7 oktober 2020. Dit in verband met...
VKG winnaar Adviescampagne 2019
De campagne ‘De klant vertelt’ van VKG is de winnaar van de VVP Adviescampagne 2019. Dit maakte juryvoorzitter en Adfiz-directeur Enno Wiertsema bekend...
NVHP: transparant zijn over recommendatievergoedingen
De NVHP vindt het onwenselijk dat leden recommandatievergoedingen accepteren, zonder dat de te adviseren of geadviseerde consument hierover is geïnformeerd. De...
NHG: ORV ook niet langer verplicht voor bestaande klanten
Het loslaten van de ORV-verplichting geldt straks ook voor bestaande klanten met een NHG-hypotheek. In een interview met de NVHP vertelt NHG-bestuurder Carla Muters...
Adfiz pleit voor betaald periodiek onderhoud
In zijn maandcolumn pleit Adfiz-directeur Enno Wiertsema voor betaald periodiek onderhoud. Wiertsema: "Wft-zorgplicht gaat over informatieverstrekking. Van adviseur...
Klanten kijken steeds vaker bewust naar energielabel
“Ik zie dat mijn klanten steeds vaker bewust kijken naar het energielabel van een woning", vertelt hypothecair planner en NVHP-bestuurder Maaike Verhoef op...