Vordering tot ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid afgewezen
(Kifid-uitspraak GC 2021-0330) De consument heeft gezamenlijk met haar ex-partner een hypothecaire geldlening afgesloten bij de bank (ING), waarvoor beiden hoofdelijk aansprakelijk zijn. Na de beëindiging van de relatie heeft de consument de bank verzocht haar uit de hoofdelijke aansprakelijkheid te ontslaan. De bank heeft dit verzoek geweigerd, omdat de ex-partner geen medewerking aan dit verzoek verleent. De Geschillencommissie oordeelt dat de bank het verzoek terecht heeft geweigerd, omdat zij zonder de financiële gegevens van de ex-partner geen beoordeling kan maken of de ex-partner de hypothecaire lasten alleen kandragen en of de tenaamstelling op alleen zijn naam verantwoord is. De commissie wijst daarom de vordering van de consument tot ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid af.
De bank heeft, naar het oordeel van de commissie terecht, aangevoerd dat de ex-partner moet meewerken aan het verzoek van de consument tot ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. Indien een dergelijk verzoek wordt toegewezen, is namelijk sprake van een wijziging van de bestaande overeenkomst: daarna kan de bank niet langer beide schuldenaren aanspreken tot terugbetaling van de hypothecaire geldlening, maar slechts één van hen. De bank moet daarom zeker weten dat deze persoon (in dit geval de ex-partner) ook daadwerkelijk de lasten van de hypothecaire geldlening kan (blijven) dragen. Dat de ex-partner tot nu feitelijk wel de hypotheeklasten draagt maakt nog niet dat de bank zonder nader informatie maar van moet uitgaan dat dat zo blijft.
Reactie toevoegen
Consument moet kennis kunnen nemen van voorwaarden
(Kifid-uitspraak GC 2024-0157) De Geschillencommissie is van oordeel dat de consument namens de VvE onvoldoende kennis heeft kunnen nemen van de verzekeringsvoorwaarden....
Struikelen over je eigen voeten is niet onrechtmatig
(Kifid-uitspraak GC 2024-0161) De Geschillencommissie overweegt dat een gedraging pas onrechtmatig is wanneer de mate van waarschijnlijkheid van schade zo groot...
Schending zorgplicht kost adviseur 20 mille
(Kifid-uitspraak GC 2024-0152) De Geschillencommissie is van oordeel dat de adviseur bij het verzamelen van stukken voor de hypotheekaanvraag ten onrechte te veel...
Verkort (eenvoudiger) hypotheekadvies voor verduurzaming
Woningeigenaren die hun hypotheek willen verhogen voor de verduurzaming van hun woning, kunnen gebruik maken van een verkort (eenvoudiger) advies voor de financiering...
Wens verzekeraar 'Vergeet ons niet' komt uit
(Kifid-uitspraak GC 2024-0145) Dat de verzekeraar de rechtsbijstandspolis toch verlengde, is zijn eigen schuld. De verzekering moet worden voortgezet. Aldus de Geschillencommissie,...
Kifid: alleen voorwaarden verstrekt via duurzame drager zijn rechtsgeldig
(Kifid- bindende uitspraak GC 2024-0125) Een verzekeraar (in dit geval Centraal Beheer) kan zich niet beroepen op een nieuwe voorwaarde in de verzekering als een...
Hypotheekadviseur deed onjuiste mededelingen
(Kifid-uitspraak GC 2024-0141A) Naar aanleiding van adviezen en uitspraken van de adviseur ten aanzien van de hypothecaire geldlening heeft de consument een bod...
Schending zorgplicht kost ING 45 mille
(Kifid-uitspraak GC 2023-0782B) Kifid laat ING 45.000 euro aan de consument vergoeden wegens schending van de zorgplicht als adviseur. Het is het eindoordeel in...
Vertraging bij aanvraag niet de schuld van hypotheekadviseur
(Kifid-uitspraak GC 2024-0126) De consument heeft een hypothecaire geldlening aangevraagd voor een nieuwe woning. Haar echtgenoot heeft een onderneming die op dat...
Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken VVP 1-2024
(NVHP in Ken je vak! in VVP 1-2024) Kifid verwacht dat adviseur notities maakt DOSSIERVORMING - Wanneer er een discussie tussen een klant en een financieel...