Kamerleden willen 'geen gezeur-bepaling' voor kleine hypotheek
Kamerleden Van der Linde en Koerhuis (beiden VVD) vragen minister Ollongren of er een 'geen gezeur-bepaling' kan komen voor kleine hypotheken. Dit naar aanleiding van een item in het programma Kanniewaarzijn van 1 februari.
De Kamerleden: "Bent u bereid de Tijdelijke regeling hypothecair krediet aan te vullen met een bagatelvoorziening of ’geen-gezeurbepaling’ waarmee hypotheken tot 20 of 30 procent van de WOZ-waarde standaard worden beschouwd als ‘compliant’ en niet als (voor kredietverschaffers relatief duur) maatwerk?"
De makers van het programma hoeveel moeite het oudere mensen en mensen met een uitkering kost om een zeer kleine hypotheek rond te krijgen. Van der Linden en Koerhuis: "Had hier niet probleemloos getoetst kunnen worden op daadwerkelijke lasten, gezien de maandelijkse verplichtingen die worden genoemd?"
De Kamerleden vragen verder: "Deelt u de mening dat de zorgplicht van financiële instellingen ook omvat dat mensen met een bescheiden inkomen aan een nette, passende hypotheek worden geholpen, zelfs als de winstmarge daarop bescheiden is?
Reactie toevoegen
Reacties
peter veldhuizen - advies 4 februari 2019
Het inkomen is te laag voor een hypotheek.(volgens de ongezond verstand regels) het inkomen is te laag voor een huurwoning in de vrije sector. het vermogen is te hoog voor een sociale huurwoning (zou scheef wonen in de handwerken) doorstromen naar een passende woning is niet mogelijk. Dus met de overwaarde een niet passende woning zonder hypotheek moeten kopen. Straks het vermogen op eten door de verzorgingsindustrie. Hypotheek vastzetten voor een langere periode bijv. voor 10/15 jaar als 58 jarige , waardoor de bruto aflossingsvrije hypotheeklasten (<50%) NU minder dan 500 euro bedragen kan (mag) niet. Lage vaste woonlasten geeft rust, zekerheid en woongenot. Waarom perse in 30 jaar een hypotheek inlossen. en niet op 68 jaar (AOW) zorgen voor max 50% aflossingsvrij met een bruto woonlast van max 500 euro (en minimaal bijv. tot 75 jaar rente vast.) Gezond verstand mag niet worden gebruikt. Net als de ""dwingende"" adviezen voor reparatie woekerpolissen van de AFM.(ca 2009) Mensen die niets gedaan hebben, zijn ondanks de dalende aandelen markt 2019 over het algemeen het beste af. Regelgeving - adviezen kunnen goede bedoelingen hebben- maar is geen maatwerk/passend advies. Gezond verstand past niet in de geautomatiseerde creditscore acceptatie voor hypotheken. Op deze manier wordt de woningmarkt nog verder verstoord, door de huidige regelgeving.
Ken je vak! VVP 2-2024: leren van Kifid-uitspraken hypotheken
(NVHP in Ken je vak! VVP 2-2024) Ingeschakelde buitenlandse adviseur is hulppersoon HYPOTHEKEN – Consumenten wensen in Duitsland een woning te kopen....
AFM: meerdere partijen op korrel in onderzoek naar overtredingen maatwerk bij hypotheken
De AFM had bij het onderzoek naar overtreding van de regels inzake maatwerk bij hypotheken drie partijen op de korrel, niet alleen de Rabobank die eind vorig jaar...
Bank niet verplicht kleiner wonen te financieren
(Kifid-einduitspraak GC 2023-0816B) De consumenten hebben schadevergoeding gevorderd omdat de aanvraag van hun hypothecaire geldlening is afgewezen. Zij wilden juist...
Pechgeneratie studenten nu ook dupe van nieuwe hypotheekregels
Studenten die vanaf 2024 afstuderen, blijkt uit een analyse van Van Bruggen Adviesgroep, worden benadeeld door de nieuwe hypotheekregels, ten opzichte van eerder...
Verkort (eenvoudiger) hypotheekadvies voor verduurzaming
Woningeigenaren die hun hypotheek willen verhogen voor de verduurzaming van hun woning, kunnen gebruik maken van een verkort (eenvoudiger) advies voor de financiering...
Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken VVP 1-2024
(NVHP in Ken je vak! in VVP 1-2024) Kifid verwacht dat adviseur notities maakt DOSSIERVORMING - Wanneer er een discussie tussen een klant en een financieel...
"Nieuwe leennormen maken huizen met slecht energielabel aantrekkelijker"
Nu met de nieuwe leennormen meer geld kan worden geleend voor verduurzaming, is het volgens a.s.r. aantrekkelijker geworden om ook te kijken naar woningen met een...
Hogere rente lastig voor pensioenfondsen en verzekeraars
Hoewel het verschil tussen een rentevaste periode van tien en 20 jaar ongeveer hetzelfde is gebleven (0,20-0,30 procentpunt), kiezen meer mensen vanwege de hogere...
Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2024
Uitgaande van de verwachte gemiddelde loonstijging in 2023, stijgt volgend jaar voor de meeste inkomens de maximale hypotheek. Aldus de toelichting bij de Wijzigingsregeling...
Persoonlijke lening bij verbouwen minder vaak interessant door stijgende rente
Een lening afsluiten om te verbouwen is volgens Geld.nl steeds minder vaak voordeliger dan de hypotheek verhogen. “Alleen voor leenbedragen tot 23.000 euro...